¿No tienes todavía los 116 puntos?.. ¡No te apures! Desde 2021 existe ya un nuevo sistema de puntuación del crédito Infonavit (Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores) que te permite adquirir una casa con base en tu estabilidad laboral, edad y salario, así como en lo que tengas ahorrado en tu subcuenta y la información de la empresa para la que prestas tus servicios. Chécalo.
Para saber si los trabajadores cumplen o no con los requisitos necesarios para obtener un crédito Infonavit para comprar una casa, para conseguir 116 puntos el sistema permitía evaluarlos con solo tres variables: la edad y salario, el ahorro en la subcuenta de vivienda y la continuidad de cotización, pero ahora todo eso cambió en beneficio de los trabajadores.
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El sistema T1000 aplica ahora esta nueva puntuación
A partir de 2021, el sistema T1000 dejó atrás los famosos 116 puntos exigidos por el crédito Infonavit y estableció un nuevo parámetro de puntuación con el que determina si el trabajador está listo para acceder al financiamiento de una casa, así como para conocer su capacidad máxima de endeudamiento y el tipo de crédito que más le conviene.
La primera variable que toma en cuenta es la de bimestres continuos cotizando, con la que se puede sumar de 90 a 191 puntos y con la que se redujo el tiempo necesario de cotización a seis meses para que los trabajadores puedan solicitar un crédito Infonavit, a diferencia del modelo anterior en el que se requería más de un año. El salario diario integrado es la segunda variable para obtener una casa y con la que se puede obtener de 111 a 144 puntos, aunque una de las que ahora tiene mayor peso es el ahorro de la subcuenta de vivienda (116 a 124), mientras que la edad perdió importancia pues no importa que la persona sea muy joven o tenga una larga vida laboral (105 a 114 ).
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Estos son los puntos mínimos con los que puedes adquirir una vivienda
El comportamiento de la empresa ayuda a los trabajadores a alcanzar un mejor financiamiento (85 a 129 puntos), aunque la estabilidad laboral juega un rol importante (98 a 144, dependiendo si es eventual o permanente, éste puede sumar de 103 a 123, mientras que por la rama económica a la que pertenece su empresa y sus niveles de desempleo puede obtener de 85 a 151 más), mientras que el último criterio es la ubicación de la empresa, pues también se evalúa la generación de trabajo y el nivel de desempleo en el municipio en que se encuentra (de 102 a 142).
Así, el sistema T1000 considera esas variables que tienen mayor ponderación respecto al trabajador, mientras las relacionadas con el cumplimiento de los patrones tienen menor consideración, que te permiten acceder hasta mil 262 puntos, aunque en su totalidad solo debes cumplir con mil 80 como mínimo para poder calificar e iniciar tu proceso de tramitación de un crédito con el Infonavit.
EG